Local industriel - local industriel - Haute-Garonne
Vente Local industriel | Vente Local industriel Haute-Garonne
FICHE DESCPRIPTIVE
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Référence:
BD 543
Nature du commerce:
Local industriel
Prix du Fonds FAI:
826 000 €
Prix de vente FAI:
826 000 €
Département:
Haute-Garonne
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Loyer mensuel:
Chiffre d’affaires (HT) :
Bénéfice reconstitué : |
DESCRIPTION DU BIEN
Commentaires du conseiller
Toulouse - 30 km au nord, direction Albi, accès autoroute à 5 mn - Local industriel dans une zone industrielle en expansion, proche d'un nouveau centre commercial avec hypermarché - Local industriel de 1.400 m² sur un terrain de 7.375 m² - Hauteur sous plafonds : 7 m - Isolation double peau - Toitures neuves et en bon état - Pont roulant de 5 tonnes, avec la possibilité d'installer un 10 tonnes) - Bureaux climatisés de 73 m² avec possibilité de les doubler en rehaussant les bureaux - Loyer annuel 60.000 euro, soit un rendement de 7,05 % (au dessus du marché). Il est possible de doubler la superficie du batiment pour un ensemble de 2.800 m² (coût de l'extension estimé par un architecte : 580.000 HT) - Zone d'avenir avec le développement de l'activité de Toulouse en direction d'Albi/Montauban
Description des locaux
Locaux industriels
Détail activité
Local industriel
Situation géographique
toulouse - à 30 km au nord, direction albi
Superficie des locaux
1400 m2
Logement (O/N)
Non
FICHE FINANCIÈRE
