Local industriel - location de locaux industriels - Haute-Garonne
Vente Local industriel | Vente Local industriel Haute-Garonne
FICHE DESCPRIPTIVE
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Référence:
BD 515
Nature du commerce:
Local industriel
Prix du Fonds FAI:
610 000 €
Prix de vente FAI:
610 000 €
Département:
Haute-Garonne
Forme juridique :
SCI
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Loyer mensuel:
Chiffre d’affaires (HT) :
Bénéfice reconstitué : |
DESCRIPTION DU BIEN
Commentaires du conseiller
Toulouse - Zone industrielle, à 15 kms de Toulouse - Bâtiment en cours d'achèvement dans une zone industrielle ne disposant plus de terrains ou de bâtiments disponibles - Proche d'enseignes internationales qui investissement 6.000.000 dans leur implantation après études de marchés sérieuses, agrandissements de locaux d'entreprises internationales. Enseignes nationales présentes - Ce bâtiment de 620 m² est encours d'achèvement. Les travaux selon devis sont estimés à 100.000 euro. Le prix du bâtiment terminé sera de 710.000. Le loyer sera entre 8 et 10 euro le m², soit un loyer mensuel de l'ordre de 5.550 et donc un rendement de 10,25 % - C'est un excellent investissement par rapport aux taux de rendement habituels (5,52 %). Ce bien prendra de la valeur après la construction d'une bretelle d'autoroute
Détail activité
Location de locaux industriels
Situation géographique
toulouse - zone industrielle à 15 km
Superficie des locaux
620 m2
Logement (O/N)
Non
FICHE FINANCIÈRE
